Prêt immobilier à taux zéro
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Prêt Immobilier à Taux Zéro

Acquérir votre premier logement, vous en rêvez ? 

Chaque jour, vous vous engagez au service de tous. Il est temps de penser à vous ! Avec la CASDEN Banque Populaire à vos côtés, sautez le pas et devenez propriétaire de votre résidence principale pour vous installer chez vous.

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En bref

L’avantage du prêt Immobilier à Taux Zéro

Ainsi, pour vous accompagner pas à pas dans la concrétisation de votre premier achat immobilier, nous vous proposons le prêt immobilier à Taux Zéro(1), un prêt réglementé par l’État, sous conditions, remboursable sans intérêt (ils sont pris en charge par l’État) et sans frais de dossier (conformément à la loi) en complément de votre prêt immobilier CASDEN(2).

 

Les points clés

Pourquoi emprunter avec la CASDEN Banque Populaire ?

La Casden Banque Populaire fait partie des établissements ayant signé une convention avec l’Etat, permettant de proposer le prêt Immobilier à Taux Zéro. Ainsi, les agents de la Fonction publique primo-accédants(3) peuvent bénéficier du prêt immobilier à Taux Zéro(1) en complément de leur prêt Immobilier CASDEN(2), sous certaines conditions.
Vous aussi, bénéficiez du prêt Immobilier à Taux Zéro :

Aide de l’Etat

Une aide réservée aux nouveaux propriétaires(3) de leur résidence principale, sous conditions.

 

Confiance

Pas de demande de garantie dans la plupart des cas(4).

Souplesse

Possibilité de lissage de vos mensualités avec votre prêt immobilier principal, sans frais.

En détail

Les conditions pour bénéficier du prêt immobilier à Taux Zéro

Bénéficiaires

Les Sociétaires de la CASDEN (en activité ou à la retraite) et leur conjoint, achetant leur première résidence principale(3) dans le neuf ou l’ancien avec travaux(5) ou HLM vendus à leurs occupants sous conditions de ressources fixées par décret.

Vous n’êtes pas encore Sociétaire CASDEN ? Rejoignez-nous et nous étudierons ensemble la meilleure solution de financement.

Vous êtes un jeune agent de la Fonction publique de moins de 30 ans et vous souhaitez vous lancer dans votre 1er achat immobilier, mais vous n’avez pas de Points CASDEN ? Nous avons la solution avec le prêt immobilier STARDEN(2)(6).

Comment faire votre demande de prêt ?

Le prêt Immobilier à Taux Zéro est accessible :

*Appel non surtaxé, coût selon votre opérateur. Accueil téléphonique ouvert du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h30 (heures Métropole).

Pour en savoir plus

Services et offres complémentaires

Prêt PTZ + X CASDEN
Offre CASDEN

Prêt Immobilier PTZ + X(1)

Vous êtes agents de la Fonction publique âgés de 35 ans ou moins ? Le Prêt Immobilier PTZ+X(1) vous permet d’augmenter votre pouvoir d’achat immobilier !

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Prêt immobilier STARDEN(2)(6)

Jeunes actifs de la Fonction publique, bénéficiez d’un prêt à taux fixe(2)(6), disponible sans Points CASDEN, pour financer votre premier achat immobilier.

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Offre CASDEN

Prêt immobilier CASDEN(2)

Bénéficiez d’un prêt à des conditions de financement intéressantes(2) avec vos Points CASDEN(8) pour compléter l’acquisition de votre première résidence principale.

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(1)Conditions en vigueur au 01/01/2022, applicables en France Métropolitaine, sous réserve du respect des dispositions réglementaires du Prêt à Taux Zéro et d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Le PTZ est un prêt en faveur des primo-accédants sans intérêt accessible sous conditions de ressources qui permet de financer une partie de leur résidence principale dans le neuf ou dans l’ancien, sous conditions. Les intérêts sont pris en charge par l’État. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

(2)Offre soumise à conditions et dans les limites fixées dans l’offre de crédit, sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d’une opération relevant des articles L 313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours avant d’accepter l’offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

(3)L’emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années sauf exceptions prévues par la loi.

(4)Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire.

(5)Remplissent la condition de travaux les logements anciens qui font l’objet au moment de l’acquisition et dans un délai qui, sauf cas de force majeure ou contestation contentieuse de l’opération, ne peut dépasser trois ans à compter de la date d’émission de l’offre de prêt, de travaux d’amélioration d’un montant supérieur à une quotité minimale égale à 25% du coût total de l’opération. Ces travaux d’amélioration s’entendent de tous travaux ayant pour objet la création de surfaces habitables nouvelles ou de surfaces annexes définies par arrêté, la modernisation, l’assainissement ou l’aménagement des surfaces habitables ou des surfaces annexes ainsi que les travaux destinés à réaliser des économies d’énergie, à l’exception de ceux financés par Eco PTZ.

(6)Le prêt Starden immobilier est réservé aux Sociétaires CASDEN âgés de moins de 30 ans, ou dans leurs 3 premières années de titularisation, ou aux fonctionnaires stagiaires quel que soit leur âge, ou aux doctorants dans leurs 3 premières années de doctorat, ou aux étudiants en 3ème année d’IFSI.

(7)Contrat d’assurance groupe souscrit par la CASDEN Banque Populaire auprès de CNP Assurances, entreprise régie par le Code des assurances, couvrant les risques de Décès, de Perte Totale et irréversible d’Autonomie et, sauf pour les prêts relais, d’Incapacité Temporaire Totale (garanties couvertes variables selon votre situation personnelle et sous réserve des éventuelles exclusions de l’assureur). Emprunteur non assurable à partir de 70 ans dans le cadre du présent contrat d’assurance groupe proposé par la CASDEN Banque Populaire. La CASDEN Banque Populaire est intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n°07 027 138. L’emprunteur peut souscrire une assurance offrant des garanties équivalentes auprès de l’assureur de son choix.

(8)L’Épargne déposée sur un compte épargne CASDEN génère des Points qui permettent d’accéder aux prêts de la CASDEN Banque Populaire à des taux réduits. Les règles de calcul varient selon la nature du compte épargne (Compte Dépôt Solidarité CASDEN ou Compte sur Livret CASDEN). Pour en savoir plus sur le fonctionnement des Points.